Approvate dal Consiglio Comunale alcune modifiche al contratto di servizio fra i Comuni associati del Lode senese e Siena Casa spa per la gestione del patrimonio di Edilizia Residenziale Pubblica di proprietà comunale. Il contratto di servizio è stato esaminato in Consiglio insieme al regolamento per l’assegnazione degli alloggi Erp, con riferimento in particolare agli adeguamenti rispetto alle modifiche apportate dalla Legge Regionale n. 41 del 31 marzo scorso, che ha introdotto novità nell’ambito della gestione e nella ottimizzazione dell’utilizzo di tali immobili di proprietà comunale. Altri adeguamenti sono il frutto del lavoro di ristrutturazione societaria avviata fin dallo scorso anno dal nuovo Cda della società Siena Casa S.p.a.

«La regolamentazione di dettaglio ed uniforme su tutto il territorio provinciale dei criteri e delle regole nella disciplina degli alloggi pubblici – ha specificato l’assessore alle Politiche Sociali Filomena Convertito - è un tema importante di giustizia sociale, per rendere più efficace l'azione di reale tutela e sviluppo del loro valore sociale come strumenti destinati alle categorie socialmente più deboli».

Le modifiche al contratto di servizio sono state proposte dalla Conferenza dei Sindaci del territorio lo scorso settembre, per garantire maggiori condizioni di equilibrio economico e finanziario alla stessa Siena Casa. Le principali riguardano la misura del canone accessorio che è fissata per quest'anno in via transitoria e straordinaria nello 0,10 per mille del valore catastale di ciascun immobile Erp affidato in gestione, mentre, dal primo gennaio 2016, fino alla scadenza del contratto, è fissato nell'1,50 per mille dello stesso valore catastale. Sono inoltre introdotte decurtazioni dal canone accessorio, dal 2016, in alcune situazioni codificate nel testo. Vi è la possibilità di stipulare protocolli d'intesa fra i singoli Comuni e Siena Casa per lo svolgimento di funzioni e servizi nuovi nonché l'elaborazione, da parte del gestore, di un disciplinare relativo alla gestione della mancata corresponsione dei canoni di locazione da parte dei singoli assegnatari degli alloggi. Vi è anche la predisposizione, a cura di Siena Casa, di criteri e modalità tecnico-operative uniformi al fine di consentire ai Comuni l'assegnazione di eventuali alloggi da ripristinare, dando facoltà all'assegnatario di anticipare le spese di ripristino e manutenzione che verranno successivamente decurtate dal canone di locazione.

«Modifiche – ha specificato Convertito - che rendono molto stringente e puntuale la responsabilità delle Amministrazioni comunali definendo con altrettanto stringente certezza i flussi di ricavi della società, delimitandone i rischi. Una responsabilità che il nostro Comune può assumere tranquillamente, senza modificare l'attenzione e il rigore nelle modalità di adozione delle procedure relative alla assegnazione/decadenza degli alloggi Erp adottati negli ultimi anni».

Entrambi i punti all’ordine del giorno, contratto di servizio e regolamento, sono stati approvati nel Consiglio Comunale del 30 ottobre scorso con il si del Partito Democratico e il voto contrario di Poggibonsi 5 Stelle e Insieme Poggibonsi.

L’ultimo punto all’ordine del giorno, ovvero l’affidamento in concessione del servizio di tesoreria che è tornato nuovamente in Consiglio, è stato approvato con il voto positivo del Partito Democratico e l’astensione di Poggibonsi 5 Stelle e Insieme Poggibonsi.

Pubblicato il 3 novembre 2015